Phan Thiết, Bình Thuận – Vào chiều ngày 24/4/2025, Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên tại tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng NovaWorld Phan Thiet, xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết. Đây là năm thứ ba liên tiếp Novaland lựa chọn địa điểm này cho cuộc họp cổ đông, cho thấy tầm quan trọng chiến lược của NovaWorld Phan Thiet trong hệ sinh thái đầu tư và phát triển của tập đoàn.
Kế hoạch phát hành cổ phiếu mới
Một trong những nội dung đáng chú ý tại đại hội là phương án phát hành riêng lẻ tối đa 350 triệu cổ phiếu với mức giá tối thiểu 10.000 đồng/cổ phiếu. Với kế hoạch này, Novaland kỳ vọng huy động được khoảng 3.500 tỷ đồng.
Toàn bộ số tiền thu về sẽ được tập trung cho các mục tiêu sau:
-
Thanh toán các khoản phải trả, thuế và nghĩa vụ tài chính khác
-
Chi trả lương cho cán bộ nhân viên
-
Đảm bảo vận hành ổn định hệ thống
-
Bổ sung vốn lưu động
-
Góp vốn cho công ty con triển khai các dự án và vận hành hoạt động
Đáng chú ý, đợt phát hành cổ phiếu này sẽ giới hạn cho tối đa 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Dự kiến, kế hoạch này sẽ được triển khai trong năm 2025.
Đề xuất hủy bỏ các phương án cũ
Song song với kế hoạch phát hành mới, Novaland cũng đề xuất hủy bỏ một số phương án phát hành cổ phiếu từng được cổ đông thông qua trong các kỳ họp trước, bao gồm:
-
Chào bán 1,17 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu
-
Chào bán tối đa 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 5 nhà đầu tư
-
Phát hành cổ phiếu theo chương trình ESOP 2023
Lý do được đưa ra là điều kiện thị trường hiện nay chưa đủ thuận lợi để triển khai các kế hoạch nói trên, đồng thời việc phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu cũng không tạo ra nhiều giá trị trong bối cảnh hiện tại.
Dự báo tài chính và định hướng 2025
Novaland là doanh nghiệp đầu tiên công bố kế hoạch lỗ cho năm 2025, với hai kịch bản: tối thiểu 12 tỷ đồng và tối đa 688 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty cũng không lên kế hoạch chia cổ tức trong năm nay.
Mặc dù vậy, tập đoàn vẫn đang tiếp tục triển khai các dự án bất động sản lớn tại TP. HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Thuận.
NovaWorld Phan Thiet – Tâm điểm phát triển dài hạn
Tại buổi làm việc với UBND tỉnh Bình Thuận ngày 11/4, ông Dương Văn Bắc – Tổng Giám đốc Novaland – cho biết dự án NovaWorld Phan Thiet đang gặp vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và thay đổi hình thức thuê đất từ trả tiền hằng năm sang trả tiền một lần.
Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chính, bàn giao hơn 1.000 biệt thự nghỉ dưỡng cho khách hàng và đưa vào hoạt động nhiều hạng mục như sân golf, khách sạn, bãi biển. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ hoàn tất vào cuối năm 2028.
Danh sách các dự án tiếp tục triển khai trong năm 2025
Tại TP. HCM:
-
The Grand Manhattan (Quận 1)
-
Victoria Village và Palm Marina (TP. Thủ Đức)
-
Sunrise Riverside (Nhà Bè)
Tại Đồng Nai:
-
Aqua City và các dự án thành phần: Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City – The Valencia, Aqua Marina City, Aqua City Phoenix Island (giai đoạn 2 và 3)
Tại Bà Rịa – Vũng Tàu:
-
The Tropicana, Habana Island, Morito, Wonderland, Happy Beach Villas – thuộc NovaWorld Ho Tram
Tại Bình Thuận:
-
NovaWorld Phan Thiet
Dự kiến bàn giao sổ hồng cho 6 dự án tại TP. HCM
Trong năm 2025, Novaland đặt mục tiêu hoàn tất thủ tục và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho khách hàng tại các dự án sau:
-
Sunrise Riverside (Nhà Bè)
-
Kingston Residence (Phú Nhuận)
-
The Sun Avenue (Thủ Đức)
-
Lucky Palace (Quận 6)
-
Sunrise City North (Quận 7)
-
Orchard Garden (Phú Nhuận)
Phan Thiết Star sẽ tiếp tục cập nhật những diễn biến mới nhất từ Đại hội cổ đông 2025 cũng như tiến độ triển khai của NovaWorld Phan Thiet – một trong những dự án biểu tượng của ngành du lịch nghỉ dưỡng tại thành phố biển Phan Thiết.
